В связи с участившимися обращениями граждан о порядке взимания взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в том числе комиссий, прокуратура области разъясняет
Раздел: Жилищное право
Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ), каждый собственник должен делать взнос на капитальный ремонт своего дома. Размер данного взноса определен постановлением Правительства области от 26.12.2013 № 613-пп и на 2014 г. составлял 6 руб. 10 коп. с квадратного метра общей площади квартиры, на 2015 г. – 6 руб. 37 коп.
В силу ст. 167 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства области от 15.10.2013 № 485-пп создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», которая расположена в г. Архангельске, ул. Урицкого, д. 1, оф. 402.
В связи с тем, что названный Фонд не вправе сам собирать денежные средства, в сентябре 2014 г. им в соответствии с ч. 3 ст. 180 Жилищного кодекса РФ проведен открытый конкурс по отбору российской кредитной организации на право заключения договора в целях формирования фондов капитального ремонта многоквартирных жилых домов, по результатам которого победителем признан филиал ОАО «Газпромбанк», расположенный в г. Санкт-Петербурге.
Для каждого муниципального образования создан отдельный счёт, реестр которых размещен на сайте некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».
Законодательством в размер платы за капитальный ремонт жилого помещения не включены расходы на его сбор и пересылку. Комиссия за указанную услугу не взимается в случае зачисления денежных средств непосредственно на счет ОАО «Газпромбанк» через его банкоматы, офисы и представительства, которые имеются на территории области. При оплате денежных средств через иные банки и ФГУП «Почта России» в соответствии с федеральным законодательством взимается плата за перевод денежных средств (комиссии)
Сроки проведения капитального ремонта многоквартирных домов определены региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, утвержденной постановлением Правительства области от 22.04.2014 № 159-пп, которая также размещена на сайте регионального оператора.